{"id":131,"date":"2022-12-24T18:08:50","date_gmt":"2022-12-24T17:08:50","guid":{"rendered":"https:\/\/minet-mathieu-avocats.fr\/?page_id=131"},"modified":"2022-12-24T18:33:37","modified_gmt":"2022-12-24T17:33:37","slug":"droit-de-limmobilier-et-de-la-construction","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/minet-mathieu-avocats.fr\/?page_id=131","title":{"rendered":"Droit de l\u2019immobilier"},"content":{"rendered":"\t\t
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Baux d\u2019habitation\u00a0: r\u00e9daction du bail, r\u00e9siliation et expulsion, loyers impay\u00e9s.<\/h2>

Avocat des\u00a0bailleurs<\/strong>, Ma\u00eetre Christelle MATHIEU vous aide \u00e0 la\u00a0r\u00e9daction des baux d\u2019habitation<\/strong>. Le statut des\u00a0baux d\u2019habitation<\/strong>\u00a0est tr\u00e8s r\u00e9glement\u00e9 dans la mesure o\u00f9 il concerne le logement de la famille.<\/p>

Votre\u00a0avocat en droit immobilier<\/strong>\u00a0bas\u00e9 \u00e0\u00a0Valenciennes<\/strong>\u00a0et\u00a0Denain<\/strong>\u00a0(proche\u00a0Douai<\/strong>,\u00a0Cambrai<\/strong>) vous accompagne tout au long du bail jusqu\u2019\u00e0 sa r\u00e9siliation.<\/p>

L\u2019Avocat<\/a>\u00a0engage les proc\u00e9dures de\u00a0r\u00e9siliation de bail<\/strong>\u00a0et d\u2019expulsion pour d\u00e9faut de paiement des loyers ou pour troubles anormaux du voisinage et leurs suites.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Compromis de vente : r\u00e9solution et vente forc\u00e9e<\/h2>

La vente d\u2019un bien immobilier<\/strong> suppose la r\u00e9gularisation d\u2019un compromis de vente<\/strong> consistant en une promesse synallagmatique de vente aux termes de laquelle l\u2019acheteur et l\u2019acqu\u00e9reur s\u2019engagent \u00e0 conclure d\u00e9finitivement la vente. Le compromis de vente<\/strong> est un acte \u00e0 port\u00e9e juridique essentiel dans la mesure o\u00f9 il convient de consid\u00e9rer qu\u2019il y a vente d\u00e8s la rencontre des volont\u00e9s des parties sur la chose (le bien) et sur le prix.<\/p>

Ces actes sont strictement encadr\u00e9s par la loi et donnent lieu \u00e0 un contentieux abondant qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019obtenir la r\u00e9siliation de la promesse synallagmatique de vente ou, au contraire, d\u2019obtenir que la vente soit prononc\u00e9e judiciairement, c’est-\u00e0-dire, d\u2019obtenir la vente forc\u00e9e du bien.<\/p>

Le plus souvent, le compromis de vente pr\u00e9voit que la vente sera r\u00e9alis\u00e9e sous certaines conditions suspensives ou r\u00e9solutoires telles que l\u2019obtention d\u2019un pr\u00eat.<\/p>

Le compromis de vente<\/strong> pr\u00e9voit souvent \u00e9galement des clauses sp\u00e9cifiques telles que la clause p\u00e9nale ou la clause de d\u00e9dit. L\u00e0 encore, ces clauses donnent lieu \u00e0 un contentieux abondant.<\/p>

La r\u00e9daction du compromis de vente<\/strong> est donc essentielle et le cabinet de votre Avocat en droit immobilier<\/strong> bas\u00e9 \u00e0 Valenciennes<\/strong> et Denain<\/strong> (proche Cambrai<\/strong>, Douai<\/strong>, St-Amand-les-Eaux<\/strong>) peut vous aider \u00e0 r\u00e9diger cet acte pour prot\u00e9ger au mieux vos int\u00e9r\u00eats.<\/p>

Le cabinet d\u2019Avocat<\/a> engage les proc\u00e9dures n\u00e9cessaires devant les Juridictions comp\u00e9tentes pour obtenir la r\u00e9solution du compromis de vente ou au contraire la vente forc\u00e9e.<\/p>

Le cabinet de votre Avocat en droit immobilier<\/strong> engage les actions n\u00e9cessaires pour obtenir indemnisation au titre de la clause p\u00e9nale ou l\u2019application de tout autre clause.<\/p>


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